France › Lantosque › Palay › n° 5425

5425 Palay, Lantosque

Vendu 100 000 € (1 351 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 064500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54251 351 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +57 %Lantosque858 €/m² 255 ventesPrix à Lantosque → LA CARTEAutour du n° 5425Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 319 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0K0696 + 0L0552 + 0L0554 + 0L0555 + 0L0557 + 0L0594

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 042 m²

Dernière vente : 1 351 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5425 Palay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/03/2021 n° 5425 · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

400 € 2 536 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 351 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5282 SAINTE CLAIRE 114 m² 129 960 € 1 140 €

5220 SUEIL 102 m² 79 968 € 784 €

5593 SAINT ANDRE 51 m² 65 025 € 1 275 €

5622 LE VILLAGE 61 m² 129 991 € 2 131 €

5607 LE VILLAGE 33 m² 56 991 € 1 727 €

5607 LE VILLAGE 42 m² 61 992 € 1 476 €

5607 LE VILLAGE 31 m² 65 007 € 2 097 €

5614 RUE DU PONT 83 m² 122 342 € 1 474 €

5613 LE VILLAGE 27 m² 57 510 € 2 130 €

5613 LE VILLAGE 28 m² 71 008 € 2 536 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 643 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Lantosque

Ventes sur la voie0

Lantosque

Tendance 3 ans-22 %

vs département-81 %

Rendement brut14.3 %

Voir Lantosque ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune82ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

761 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5425 ?

LA VILLELantosque255 ventes · 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lantosque → LA CARTEAutour du n° 5425Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5425 Palay à Lantosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 351 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5425 Palay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2021, appartement de 74 m² à 100 000 €, soit 1 351 €/m².

Est-ce cher pour Palay ?

Oui : 1 351 €/m² contre 1 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Lantosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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