France › Lanton › Avenue Huet › n° 3

3 Avenue Huet, Lanton

Vendu 252 000 € (3 938 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 331389 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 557 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Lanton4 122 €/m² 1 707 ventesPrix à Lanton → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 97 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CD0098 + CD0102

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

TERRAIN33 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 938 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Huet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 557 € À 3 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/11/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 20/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 252 000 €3 938 €/m² 3 938 €

29/07/2016 n° 3 · Maison · 3 p. 29/07/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 249 000 €3 557 €/m² 3 557 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Huet, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 T n° 3 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+17 %5 055 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022

n° 3VOUS ÊTES ICI3 557 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 3 T+0 %4 329 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021 n° 5−48 %2 264 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015

AVENUE HUETMÉDIANE DE LA RUE 4 329 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 T−34 %2 855 €/m²Maison 138 m² · vendu 2017 n° 6−44 %2 434 €/m²Maison 113 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 151 € 7 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 938 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 T AV HUET 76 m² 329 004 € 4 329 €

1 AV HUET 91 m² 460 005 € 5 055 €

3 AV GERICAULT 88 m² 264 968 € 3 011 €

3 AV GERICAULT 32 m² 240 000 € 7 500 €

29 T RTE DE BORDEAUX 89 m² 395 427 € 4 443 €

31 RTE DE BORDEAUX 93 m² 341 031 € 3 667 €

12 AV GERICAULT 70 m² 150 570 € 2 151 €

11 ALL DU POT DE RESINE 165 m² 639 045 € 3 873 €

1 AV CHINTREUIL 94 m² 485 040 € 5 160 €

12 AV GERICAULT 70 m² 257 530 € 3 679 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 151 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 293 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Huet

Ventes sur la voie3

Lanton

Tendance 3 ans-4 %

vs département+28 %

Rendement brut3.7 %

Voir Lanton ↗

Gironde

Rang de la commune10ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 252 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

784 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELanton1 707 ventes · 4 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanton → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Huet à Lanton ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Huet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2024, maison de 64 m² à 252 000 €, soit 3 938 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Huet ?

Non : 3 938 €/m² contre 4 329 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Lanton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Avenue Huet