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France › Lanton › Avenue Bertin › n° 5

5 Avenue Bertin, Lanton

Vendu 150 000 € (3 409 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 331385 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 409 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Lanton4 421 €/m² 1 707 ventesPrix à Lanton → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 135 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BT0446 + BT0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN192 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 409 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Bertin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 409 € À 4 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2024 n° 5 · Maison · 2 p. 30/12/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €
21/08/2024 n° 5 · Maison · 2 p. 21/08/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Bertin, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI3 409 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 9−43 %2 061 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014
AVENUE BERTINMÉDIANE DE LA RUE 3 604 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+0 %3 604 €/m²Maison 111 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 491 € 10 714 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 409 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 AV BERTHOUD 74 m² 329 966 € 4 459 €
5 AV CLAUDE VERNET 56 m² 238 000 € 4 250 €
10 AV BERTIN 111 m² 400 044 € 3 604 €
30 AV PIERRE DE RONSARD 70 m² 363 720 € 5 196 €
6 AV CLAUDE VERNET 78 m² 413 088 € 5 296 €
16 AV BERTHOUD 73 m² 357 992 € 4 904 €
10 AV CLAUDE VERNET 83 m² 276 971 € 3 337 €
17 AV BERTHOUD 35 m² 374 990 € 10 714 €
17 AV ROSA BONHEUR 127 m² 414 909 € 3 267 €
1 AV GUILLAUME APPOLINAIRE 116 m² 288 956 € 2 491 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 491 € à 10 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Bertin
Ventes sur la voie2
Lanton
Tendance 3 ans-4 %
vs département+37 %
Rendement brut3 %
Voir Lanton ↗
Gironde
Rang de la commune10ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
539 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLELanton1 707 ventes · 4 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanton → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Bertin à Lanton ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Bertin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, maison de 44 m² à 150 000 €, soit 3 409 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Bertin ?

Non : 3 409 €/m² contre 3 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Lanton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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