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France › Lanton › Avenue Berthoud › n° 19

19 Avenue Berthoud, Lanton

Vendu 166 280 € (3 326 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 3313841 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 326 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Lanton4 482 €/m² 1 707 ventesPrix à Lanton → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN219 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 326 €/m² en 2016 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Berthoud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/07/2016 n° 19 · Maison · 1 p. 01/07/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 166 280 €3 326 €/m² 3 326 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Berthoud, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−71 %1 659 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014n° 9−12 %5 000 €/m²Maison 45 m² · vendu 2014n° 17+39 %7 871 €/m²Maison 35 m² · 2 ventes · 2022
n° 19VOUS ÊTES ICI3 326 €/m²1 vente · dernière 2016
AVENUE BERTHOUDMÉDIANE DE LA RUE 5 659 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−37 %3 539 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017n° 4 B+0 %5 659 €/m²Maison 219 m² · vendu 2021n° 8+10 %6 250 €/m²Maison 52 m² · vendu 2025n° 16−18 %4 646 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2025n° 20−81 %1 048 €/m²Maison 62 m² · vendu 2017n° 22−21 %4 459 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 491 € 10 714 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 326 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV BERTHOUD 35 m² 374 990 € 10 714 €
10 AV BERTIN 111 m² 400 044 € 3 604 €
16 AV BERTHOUD 73 m² 357 992 € 4 904 €
30 AV PIERRE DE RONSARD 70 m² 363 720 € 5 196 €
22 AV BERTHOUD 74 m² 329 966 € 4 459 €
5 AV BERTIN 44 m² 149 996 € 3 409 €
5 AV ROSA BONHEUR 45 m² 386 010 € 8 578 €
17 AV ROSA BONHEUR 127 m² 414 909 € 3 267 €
5 AV CLAUDE VERNET 56 m² 238 000 € 4 250 €
19 AV ROSA BONHEUR 73 m² 304 994 € 4 178 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 491 € à 10 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Berthoud
Fourchette courante4 904 – 6 250 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2025
Lanton
Tendance 3 ans-4 %
vs département+39 %
Rendement brut3.1 %
Voir Lanton ↗
Gironde
Rang de la commune10ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLELanton1 707 ventes · 4 482 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanton → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Berthoud à Lanton ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Berthoud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/07/2016, maison de 50 m² à 166 280 €, soit 3 326 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Berthoud ?

Non : 3 326 €/m² contre 5 659 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Lanton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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