France › Lanton › Allée Suffren › n° 21

21 Allée Suffren, Lanton

Vendu 563 445 € (5 122 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 3313810 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 122 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −10 %Allée Suffren5 674 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −1 %Lanton5 168 €/m² 1 707 ventesPrix à Lanton → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BA0084

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN769 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 122 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Allée Suffren

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/12/2024 n° 21 · Maison · 3 p. 11/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 563 445 €5 122 €/m² 5 122 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée Suffren, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %5 382 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025 n° 3+14 %6 479 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI5 122 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 25+5 %5 965 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023 n° 31−13 %4 913 €/m²Maison 115 m² · vendu 2014

ALLÉE SUFFRENMÉDIANE DE LA RUE 5 674 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−21 %4 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 8+2 %5 764 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018 n° 14−19 %4 570 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020 n° 16−41 %3 321 €/m²Maison 134 m² · vendu 2016 n° 20−43 %3 214 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017 n° 22+36 %7 743 €/m²Maison 109 m² · vendu 2019 n° 26−12 %5 000 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2023 n° 50+15 %6 519 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Allée Suffren →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 573 € 11 122 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 122 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 ALL SUFFREN 114 m² 680 010 € 5 965 €

9 ALL DUQUESNE 89 m² 139 997 € 1 573 €

10 ALL SURCOUF 110 m² 550 000 € 5 000 €

3 AV JEAN BART 149 m² 924 992 € 6 208 €

8 ALL SURCOUF 108 m² 510 840 € 4 730 €

50 ALL SUFFREN 90 m² 656 460 € 7 294 €

52 ALL SUFFREN 124 m² 549 196 € 4 429 €

2 AV JEAN BART 137 m² 799 943 € 5 839 €

4 ALL SURCOUF 117 m² 683 046 € 5 838 €

6 ALL DUQUESNE 107 m² 1 081 021 € 10 103 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 573 € à 11 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 342 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée Suffren

Fourchette courante5 001 – 5 671 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Allée Suffren ↗

Lanton

Tendance 3 ans-4 %

vs département+60 %

Rendement brut2.8 %

Voir Lanton ↗

Gironde

Rang de la commune10ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 563 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 348 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAllée Suffren16 ventes depuis 2014 · 5 674 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELanton1 707 ventes · 5 168 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanton → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Allée Suffren à Lanton ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Allée Suffren a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2024, maison de 110 m² à 563 445 €, soit 5 122 €/m².

Est-ce cher pour Allée Suffren ?

Non : 5 122 €/m² contre 5 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Lanton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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