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France › Lanton › Allée des Plancots › n° 1

1 Allée des Plancots, Lanton

Vendu 267 600 € (2 973 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 3313844 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Allée des Plancots, 33138 Lantoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 973 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Lanton4 254 €/m² 1 776 ventesPrix à Lanton → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN496 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 973 €/m² en 2016 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Allée des Plancots

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/08/2016 n° 1 · Maison · 5 p. 30/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 267 600 €2 973 €/m² 2 973 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée des Plancots, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 973 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 3−15 %4 491 €/m²Maison 53 m² · vendu 2018
ALLÉE DES PLANCOTSMÉDIANE DE LA RUE 5 275 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %5 275 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 970 € 9 667 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 973 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 ALL DES PLANCOTS 55 m² 372 020 € 6 764 €
2 ALL DES PLANCOTS 75 m² 284 025 € 3 787 €
10 RUE DE LA BRIQUETTERIE 120 m² 356 640 € 2 972 €
6 LOT LES JARDINS DE BRAOU 42 m² 295 008 € 7 024 €
20 LOT LES JARDINS DE BRAOU 30 m² 206 490 € 6 883 €
3 LOT LES JARDINS DE BRAOU 29 m² 200 013 € 6 897 €
2 RUE DU SABOTIER 114 m² 436 050 € 3 825 €
14 RTE DE LA PLAGE LANTON 81 m² 503 091 € 6 211 €
34 LOT LES JARDINS DE BRAOU 30 m² 189 990 € 6 333 €
36 LOT LES JARDINS DE BRAOU 30 m² 268 500 € 8 950 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 970 € à 9 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 276 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Plancots
Ventes sur la voie2
Lanton
Tendance 3 ans-8 %
vs département+33 %
Rendement brut3 %
Voir Lanton ↗
Gironde
Rang de la commune11ᵉ sur 408
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 103 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELanton1 776 ventes · 4 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanton → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Allée des Plancots à Lanton ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Allée des Plancots a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2016, maison de 90 m² à 267 600 €, soit 2 973 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Plancots ?

Non : 2 973 €/m² contre 5 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Lanton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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