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France › Lantenay › Route de Fleurey › n° 21

21 Route de Fleurey, Lantenay

Vendu 270 000 € (2 596 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 2137026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 596 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Lantenay2 090 €/m² 80 ventesPrix à Lantenay → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0331
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 075 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 596 €/m² en 2022 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route de Fleurey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/10/2022 n° 21 · Maison · 4 p. 06/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 270 000 €2 596 €/m² 2 596 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Fleurey, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+39 %2 872 €/m²Maison 148 m² · vendu 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI2 596 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 23−36 %1 325 €/m²Maison 191 m² · vendu 2022n° 31−65 %714 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019n° 37−6 %1 948 €/m²Maison 97 m² · vendu 2016
ROUTE DE FLEUREYMÉDIANE DE LA RUE 2 067 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−80 %410 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016n° 4−26 %1 538 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024n° 4 B+31 %2 703 €/m²Maison 105 m² · vendu 2018n° 8−27 %1 500 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025n° 14+36 %2 820 €/m²Maison 122 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
849 € 3 661 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 596 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RTE DE FLEUREY 191 m² 253 075 € 1 325 €
1 IMP DES CRAIS 103 m² 108 974 € 1 058 €
11 IMP DES CRAIS 117 m² 307 944 € 2 632 €
13 RTE DE FLEUREY 148 m² 425 056 € 2 872 €
14 RTE DE FLEUREY 122 m² 344 040 € 2 820 €
10 IMP SAINT LOUIS 102 m² 334 968 € 3 284 €
1 B RTE D ANCEY 179 m² 405 793 € 2 267 €
9 RTE D ANCEY 123 m² 120 048 € 976 €
8 RTE DE FLEUREY 40 m² 60 000 € 1 500 €
10 CHE DE LA GARE 115 m² 188 025 € 1 635 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 849 € à 3 661 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 549 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Fleurey
Fourchette courante1 510 – 2 794 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Lantenay
Tendance 3 ans-10 %
vs département+2 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lantenay ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune92ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 165 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLELantenay80 ventes · 2 090 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lantenay → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route de Fleurey à Lantenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route de Fleurey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/10/2022, maison de 104 m² à 270 000 €, soit 2 596 €/m².

Est-ce cher pour Route de Fleurey ?

Oui : 2 596 €/m² contre 2 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Lantenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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