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France › Lanrodec › Resmarec › n° 11

11 Resmarec, Lanrodec

Vendu 115 850 € (1 207 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 2217015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 207 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Lanrodec1 508 €/m² 137 ventesPrix à Lanrodec → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0416 + 0A1099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN884 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 207 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Resmarec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/11/2024 n° 11 · Maison · 4 p. 13/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 850 €1 207 €/m² 1 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Resmarec, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI1 207 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 17−9 %1 300 €/m²Appt 136 m² · 2 ventes · 2024
RESMARECMÉDIANE DE LA RUE 1 426 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−17 %1 181 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019n° 8+149 %3 547 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
773 € 3 547 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 207 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RESMAREC 90 m² 319 230 € 3 547 €
17 RESMAREC 76 m² 125 020 € 1 645 €
RESMAREC 100 m² 114 000 € 1 140 €
8 KERMABON 110 m² 85 030 € 773 €
1 KERGUILLERME 78 m² 185 016 € 2 372 €
3 KERGUILLERME 62 m² 194 990 € 3 145 €
5025 COAT AN DOCH 50 m² 82 500 € 1 650 €
5019 A KERMABON 83 m² 185 007 € 2 229 €
11 RUE DE KERSTEUN 73 m² 60 006 € 822 €
6 RUE DE KERSTEUN 88 m² 124 960 € 1 420 €
Les comparables retenus s'étalent de 773 € à 3 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Resmarec
Ventes sur la voie4
Lanrodec
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut6 %
Voir Lanrodec ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune171ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
724 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLELanrodec137 ventes · 1 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanrodec → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Resmarec à Lanrodec ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Resmarec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/11/2024, maison de 96 m² à 115 850 €, soit 1 207 €/m².

Est-ce cher pour Resmarec ?

Non : 1 207 €/m² contre 1 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Lanrodec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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