FranceLanouaille › La Cour › n° 310

310 La Cour, Lanouaille

Vendu 66 000 € (1 100 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 24270

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 224 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2019
1 100 €
Maison 60 m² vendu, 2 pièces · 18/11/2019
LA RUE
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 289 €
Lanouaille · 160 ventes depuis 2014
cette adresse : −15 %
LE BÂTI
1700
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle AL0091 · BDNB

Ventes enregistrées au 310 La Cour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 883 € À 1 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/11/2019 n° 310 · Maison · 2 p. 18/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €
08/03/2018 n° 310 · Maison · 2 p. 08/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
649 € 1 729 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 100 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE JALUSSAGNE 83 m² 143 507 € 1 729 €
2 RUE DE JALUSSAGNE 48 m² 55 008 € 1 146 €
54 RUE DU PERIGORD 105 m² 114 975 € 1 095 €
1 ALL DES PRUNUS 77 m² 49 973 € 649 €
52 RUE DU PERIGORD 108 m² 134 892 € 1 249 €
2 ALL DES PRUNUS 69 m² 44 988 € 652 €
6 ALL DES PRUNUS 69 m² 46 023 € 667 €
48 RUE DU PERIGORD 50 m² 55 000 € 1 100 €
9 ALL DES PRUNUS 77 m² 49 973 € 649 €
5 RUE DES NARCISSES 79 m² 100 962 € 1 278 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 649 € à 1 729 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Lanouaille0 ventes trop peu de ventes
Lanouaille ↗177 ventes 1 112 € ▲ +3 %
Dordogne ↗80 101 ventes 1 572 € ▼ −27 %
Lanouaille
Ventes sur la voie0
Lanouaille
Tendance 3 ans-1 %
vs département-29 %
Rendement brut7.3 %
Voir Lanouaille ↗
Dordogne
Rang de la commune259ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗
Bien type : maison de 60 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
416 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 La Cour à Lanouaille ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 La Cour a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2019, maison de 60 m² à 66 000 €, soit 1 100 €/m².

Est-ce cher pour La Cour ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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