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France › Lanouaille › Impasse des Iris › n° 4

4 Impasse des Iris, Lanouaille

Vendu 130 000 € (1 340 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1832 · CP 24270
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 340 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Lanouaille1 100 €/m² 160 ventesPrix à Lanouaille → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0090 + AI0284 + AI0287
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1832
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 174 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 340 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 4 Impasse des Iris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2020 n° 4 · Maison · 3 p. 30/12/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
458 € 3 519 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 340 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE DU PERIGORD 105 m² 114 975 € 1 095 €
52 RUE DU PERIGORD 108 m² 134 892 € 1 249 €
48 RUE DU PERIGORD 50 m² 55 000 € 1 100 €
2 RUE DE JALUSSAGNE 48 m² 55 008 € 1 146 €
9 ALL DES PRUNUS 77 m² 49 973 € 649 €
67 RUE DU PERIGORD 80 m² 84 000 € 1 050 €
1 ALL DES PRUNUS 77 m² 49 973 € 649 €
6 ALL DES PRUNUS 69 m² 46 023 € 667 €
2 ALL DES PRUNUS 69 m² 44 988 € 652 €
5 RUE DES NARCISSES 79 m² 100 962 € 1 278 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 458 € à 3 519 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 630 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Iris
Ventes sur la voie0
Lanouaille
Tendance 3 ans-1 %
vs département-30 %
Rendement brut6.8 %
Voir Lanouaille ↗
Dordogne
Rang de la commune259ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
673 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELanouaille160 ventes · 1 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanouaille → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse des Iris à Lanouaille ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse des Iris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2020, maison de 97 m² à 130 000 €, soit 1 340 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Iris ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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