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France › Lanobre › Mouleyres › n° 5503

5503 Mouleyres, Lanobre

Vendu 260 000 € (1 444 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 1527023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55031 444 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +43 %Lanobre1 007 €/m² 158 ventesPrix à Lanobre → LA CARTEAutour du n° 5503Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 158 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0013 + AX0010 + AX0011 + AX0012 + AX0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 867 m²
Dernière vente : 1 444 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5503 Mouleyres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2024 n° 5503 · Maison · 5 p. 23/08/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 260 000 €1 444 €/m² 1 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mouleyres, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5505 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5503VOUS ÊTES ICI1 444 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5505−9 %1 061 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025
MOULEYRESMÉDIANE DE LA RUE 1 171 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 1 444 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 444 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE DES BLEUETS 67 m² 74 973 € 1 119 €
373 RUE DE MOULEYRES 95 m² 53 105 € 559 €
122 RUE DE MOULEYRES 82 m² 104 960 € 1 280 €
328 RUE DE MOULEYRES 95 m² 73 910 € 778 €
306 RUE DE MOULEYRES 82 m² 116 932 € 1 426 €
5505 MOULEYRES 66 m² 70 026 € 1 061 €
5503 MOULEYRES 180 m² 259 920 € 1 444 €
216 RUE DES ECOLES 100 m² 33 300 € 333 €
Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 596 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mouleyre
Fourchette courante822 – 1 061 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Lanobre
Tendance 3 ans+6 %
vs département-21 %
Rendement brut7.1 %
Voir Lanobre ↗
Cantal
Rang de la commune48ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 190 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5503 ?

LA VILLELanobre158 ventes · 1 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanobre → LA CARTEAutour du n° 5503Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5503 Mouleyres à Lanobre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5503 Mouleyres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/08/2024, maison de 180 m² à 260 000 €, soit 1 444 €/m².

Est-ce cher pour Mouleyres ?

Oui : 1 444 €/m² contre 1 171 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Lanobre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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