France › Lannion › Brélévenez Centre › Rue Jean Jacques Audubon › n° 21

21 Rue Jean Jacques Audubon, Lannion

Vendu 72 000 € (1 800 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 2230013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 175 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Jean Jacques Audubon2 075 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Brélévenez Centre1 618 €/m² 554 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lannion2 407 €/m² 3 656 ventesPrix à Lannion → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0624

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX3

LOGEMENTS18

Dernière vente : 1 800 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jean Jacques Audubon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 800 € À 2 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

02/09/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

30/07/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 000 €2 325 €/m² 2 325 €

08/07/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 200 €2 905 €/m² 2 905 €

02/04/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 750 €2 346 €/m² 2 346 €

11/10/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

20/09/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

04/01/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 480 €2 408 €/m² 2 408 €

11/12/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

16/11/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

08/08/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/12/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

30/06/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 420 €2 011 €/m² 2 011 €

29/09/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

07/09/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 109 000 €1 817 €/m² 1 817 €

06/08/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 980 €1 983 €/m² 1 983 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Jean Jacques Audubon, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−12 %1 826 €/m²Appt 40 m² · 12 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI2 175 €/m²16 ventes · dernière 2025

RUE JEAN JACQUES AUDUBONMÉDIANE DE LA RUE 2 075 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 402 € 2 745 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 800 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK 41 m² 58 015 € 1 415 €

1 RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK 57 m² 99 978 € 1 754 €

1 RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK 58 m² 149 988 € 2 586 €

3 RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK 58 m² 135 024 € 2 328 €

3 RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK 41 m² 103 484 € 2 524 €

3 RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK 41 m² 86 018 € 2 098 €

1 RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK 32 m² 64 992 € 2 031 €

3 RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK 41 m² 64 985 € 1 585 €

1 RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK 41 m² 86 018 € 2 098 €

1 RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK 41 m² 99 999 € 2 439 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 402 € à 2 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 455 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean-Jacques Audubon

Fourchette courante2 183 – 2 675 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jean-Jacques Audubon ↗

Brélévenez Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-33 %

Voir Brélévenez Centre ↗

Lannion

Tendance 3 ans+21 %

vs département+16 %

Rendement brut5.1 %

Voir Lannion ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune29ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+15 %

Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

419 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jean Jacques Audubon25 ventes depuis 2014 · 2 075 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrélévenez Centre554 ventes · 1 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELannion3 656 ventes · 2 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lannion → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jean Jacques Audubon à Lannion ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jean Jacques Audubon a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 40 m² à 72 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jacques Audubon ?

Non : 1 800 €/m² contre 2 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Lannion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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