France › Lannion › Servel-Beg Léguer › Rue Albert Schweitzer › n° 12

12 Rue Albert Schweitzer, Lannion

Vendu 188 500 € (2 582 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 223000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 836 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Albert Schweitzer2 582 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Servel-Beg Léguer1 821 €/m² 436 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Lannion2 210 €/m² 3 656 ventesPrix à Lannion → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BH0384 + BH0383

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN359 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 582 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Albert Schweitzer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 781 € À 2 582 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2023 n° 12 · Maison · 4 p. 28/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 188 500 €2 582 €/m² 2 582 €

22/10/2019 n° 12 · Maison · 4 p. 22/10/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 134 000 €1 836 €/m² 1 836 €

13/06/2018 n° 12 · Maison · 4 p. 13/06/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €

17/01/2014 n° 12 · Maison · 4 p. 17/01/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Albert Schweitzer, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 B n° 13 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13 A−23 %1 990 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2024 n° 13 B−34 %1 699 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019 n° 21−8 %2 373 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024 n° 21 A−34 %1 707 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020 n° 35−57 %1 107 €/m²Maison 140 m² · vendu 2018

RUE ALBERT SCHWEITZERMÉDIANE DE LA RUE 2 582 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−46 %1 386 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016 n° 8 B−8 %2 383 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2024

n° 12VOUS ÊTES ICI1 836 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 16−26 %1 918 €/m²Maison 73 m² · vendu 2014 n° 18+10 %2 838 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 043 € 2 939 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 582 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE ALBERT SCHWEITZER 75 m² 177 975 € 2 373 €

8 B RUE ALBERT SCHWEITZER 70 m² 188 650 € 2 695 €

18 RUE ALBERT SCHWEITZER 74 m² 210 012 € 2 838 €

9003 KERLIGONAN 120 m² 323 040 € 2 692 €

9003 KERLIGONAN 120 m² 263 280 € 2 194 €

4 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 100 m² 205 000 € 2 050 €

13 A RUE ALBERT SCHWEITZER 73 m² 164 980 € 2 260 €

12 RUE ANATOLE FRANCE 99 m² 279 972 € 2 828 €

9 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 100 m² 160 000 € 1 600 €

17 KERLIGONAN 80 m² 199 920 € 2 499 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 043 € à 2 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 266 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Docteur Albert Schweitzer

Fourchette courante2 277 – 2 717 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2024

Voir Rue du Docteur Albert Schweitzer ↗

Servel-Beg Léguer

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-18 %

Voir Servel-Beg Léguer ↗

Lannion

Tendance 3 ans+14 %

vs département+21 %

Rendement brut4.9 %

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Côtes-d'Armor

Rang de la commune65ᵉ sur 327

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 225 – 1 982 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 189 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

720 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Albert Schweitzer15 ventes depuis 2014 · 2 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERServel-Beg Léguer436 ventes · 1 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELannion3 656 ventes · 2 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lannion → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Albert Schweitzer à Lannion ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Albert Schweitzer a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2023, maison de 73 m² à 188 500 €, soit 2 582 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Schweitzer ?

Oui : 2 582 €/m² contre 2 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Lannion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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