France › Lannion › Lannion Centre › Place du Marchallach › n° 32

32 Place du Marchallach, Lannion

Name: 32 Place du Marchallach, 22300 Lannion
Address: 32 Place du Marchallach, Lannion, 22300, FR

Vendu 325 000 € (3 186 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2230057 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Place du Marchallach, 22300 Lannioncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 532 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Place du Marchallach2 030 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Lannion Centre1 695 €/m² 658 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Lannion2 250 €/m² 3 656 ventesPrix à Lannion → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 219 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0880

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 186 €/m² en 2026 · +57 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 32 Place du Marchallach

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 818 € À 3 570 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/04/2026 n° 32 · Appartement · 4 p. 17/04/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 325 000 €3 186 €/m² 3 186 €

10/09/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 10/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 270 745 €3 112 €/m² 3 112 €

12/08/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 12/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

26/03/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 315 000 €3 539 €/m² 3 539 €

06/07/2023 n° 32 · Appartement · 4 p. 06/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 282 000 €3 570 €/m² 3 570 €

17/06/2022 n° 32 · Appartement · 5 p. 17/06/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 325 000 €2 754 €/m² 2 754 €

15/02/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 15/02/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

25/06/2020 n° 32 · Appartement · 4 p. 25/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

26/10/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 26/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €

31/10/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 31/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

15/05/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 15/05/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 500 €2 696 €/m² 2 696 €

06/05/2017 n° 32 · Appartement · 4 p. 06/05/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

24/11/2016 n° 32 · Appartement · 4 p. 24/11/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

18/04/2015 n° 32 · Appartement · 2 p. 18/04/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Place du Marchallach, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 9016 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B−40 %1 217 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2021

PLACE DU MARCHALLACHMÉDIANE DE LA RUE 2 030 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−21 %1 600 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2022 n° 6 B+0 %2 030 €/m²Appt 61 m² · vendu 2024 n° 14 B+61 %3 261 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2025 n° 16 B−43 %1 158 €/m²Appt 203 m² · vendu 2021 n° 22+12 %2 279 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024 n° 26−37 %1 269 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2023 n° 28−21 %1 600 €/m²Appt 74 m² · 9 ventes · 2024

n° 32VOUS ÊTES ICI2 532 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 9016−66 %689 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 150 € 3 585 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 186 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B RUE DE LA POTERIE 24 m² 84 696 € 3 529 €

2 B RUE DE LA POTERIE 73 m² 110 011 € 1 507 €

28 PL DU MARCHALLACH 74 m² 159 988 € 2 162 €

28 PL DU MARCHALLACH 50 m² 96 500 € 1 930 €

28 PL DU MARCHALLACH 62 m² 85 002 € 1 371 €

28 PL DU MARCHALLACH 74 m² 171 976 € 2 324 €

26 PL DU MARCHALLACH 40 m² 55 640 € 1 391 €

26 PL DU MARCHALLACH 50 m² 57 500 € 1 150 €

9 RUE DE LA POTERIE 98 m² 140 042 € 1 429 €

7 VEN DU BOIS D'AMOUR 90 m² 213 030 € 2 367 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 3 585 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Marchallac'h

Fourchette courante1 552 – 3 213 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Place du Marchallac'h ↗

Lannion Centre

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-25 %

Voir Lannion Centre ↗

Lannion

Tendance 3 ans+20 %

vs département+9 %

Rendement brut6 %

Voir Lannion ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune29ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+15 %

Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 325 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 069 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEPlace du Marchallach40 ventes depuis 2014 · 2 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLannion Centre658 ventes · 1 695 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELannion3 656 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lannion → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Place du Marchallach à Lannion ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Place du Marchallach a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 102 m² à 325 000 €, soit 3 186 €/m².

Est-ce cher pour Place du Marchallach ?

Oui : 3 186 €/m² contre 2 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Lannion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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