CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lannion › Lannion Centre › Place du General Leclerc › n° 23

23 Place du General Leclerc, Lannion

Vendu 130 000 € (2 167 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 2230014 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 553 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Place du General Leclerc1 904 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Lannion Centre1 695 €/m² 658 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Lannion2 197 €/m² 3 656 ventesPrix à Lannion → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 324 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0818
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 167 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Place du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 955 € À 2 887 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2026 n° 23 · Appartement · 3 p. 22/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €
27/01/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 27/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €
09/11/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 09/11/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 183 000 €2 205 €/m² 2 205 €
24/02/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 500 €1 490 €/m² 1 490 €
02/08/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 02/08/2021 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 247 000 €1 553 €/m² 1 553 €
11/03/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 11/03/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €
01/12/2020 n° 23 · Appartement · 1 p. 01/12/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 000 €2 032 €/m² 2 032 €
17/02/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 000 €1 209 €/m² 1 209 €
31/10/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 205 000 €2 887 €/m² 2 887 €
26/11/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 26/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 89 000 €1 328 €/m² 1 328 €
08/08/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 08/08/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €
18/02/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 18/02/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Place du General Leclerc, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23VOUS ÊTES ICI1 553 €/m²12 ventes · dernière 2026
n° 29+42 %2 696 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020
PLACE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 1 904 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−19 %1 534 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2024n° 10+2 %1 947 €/m²Appt 95 m² · vendu 2024n° 16−55 %865 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
690 € 3 213 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 PL DU GENERAL LECLERC 95 m² 184 965 € 1 947 €
8 PL DU GENERAL LECLERC 68 m² 111 520 € 1 640 €
11 RUE DES CHAPELIERS 49 m² 75 999 € 1 551 €
11 RUE DES CHAPELIERS 30 m² 54 990 € 1 833 €
11 RUE DES CHAPELIERS 40 m² 85 000 € 2 125 €
11 RUE DES CHAPELIERS 49 m² 87 906 € 1 794 €
11 RUE DES CHAPELIERS 30 m² 63 000 € 2 100 €
4 RUE DES CHAPELIERS 64 m² 115 520 € 1 805 €
4 RUE DES CHAPELIERS 64 m² 169 984 € 2 656 €
6 PL DU MIROIR 23 m² 64 009 € 2 783 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 690 € à 3 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du Général Leclerc
Fourchette courante2 085 – 2 918 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Place du Général Leclerc ↗
Lannion Centre
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-23 %
Voir Lannion Centre ↗
Lannion
Tendance 3 ans+20 %
vs département+6 %
Rendement brut5.5 %
Voir Lannion ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune29ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+15 %
Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEPlace du General Leclerc19 ventes depuis 2014 · 1 904 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLannion Centre658 ventes · 1 695 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELannion3 656 ventes · 2 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lannion → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Place du General Leclerc à Lannion ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Place du General Leclerc a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 60 m² à 130 000 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Place du General Leclerc ?

Oui : 2 167 €/m² contre 1 904 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Lannion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien