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France › Lannebert › Le Veuzit › n° 36

36 Le Veuzit, Lannebert

Vendu 66 600 € (1 110 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 2229032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 110 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Lannebert1 721 €/m² 58 ventesPrix à Lannebert → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0799 + 0B0626
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN620 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 110 €/m² en 2023 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Le Veuzit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/05/2023 n° 36 · Maison · 2 p. 22/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 600 €1 110 €/m² 1 110 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Veuzit, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
LE VEUZITMÉDIANE DE LA RUE 1 642 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+32 %2 174 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022n° 18−41 %972 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015
n° 36VOUS ÊTES ICI1 110 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
1 651 € 2 174 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 110 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 SAINT MAUDEZ 106 m² 175 006 € 1 651 €
2 LE VEUZIT 82 m² 178 268 € 2 174 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 651 € à 2 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 593 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Veuzit
Ventes sur la voie2
Lannebert
Tendance 3 ans-18 %
vs département-5 %
Rendement brut6.1 %
Voir Lannebert ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune238ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
459 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA VILLELannebert58 ventes · 1 721 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lannebert → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Le Veuzit à Lannebert ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 110 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Le Veuzit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/05/2023, maison de 60 m² à 66 600 €, soit 1 110 €/m².

Est-ce cher pour Le Veuzit ?

Non : 1 110 €/m² contre 1 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Lannebert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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