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France › Lannebert › Le Veuzit › n° 2

2 Le Veuzit, Lannebert

Vendu 178 300 € (2 174 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 2229032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 174 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Lannebert2 141 €/m² 58 ventesPrix à Lannebert → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 174 €/m² en 2022 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Le Veuzit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 27/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 300 €2 174 €/m² 2 174 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Veuzit, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 18 →
LE VEUZITMÉDIANE DE LA RUE 1 642 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 174 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 18−41 %972 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015n° 36−32 %1 110 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 110 € 2 714 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 174 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE DU TREGOR 86 m² 170 022 € 1 977 €
61 RUE DU TREGOR 91 m² 217 490 € 2 390 €
1 LA BOISSIERE PARC KISTINEG 111 m² 191 475 € 1 725 €
53 RUE DU TREGOR 109 m² 224 976 € 2 064 €
56 RUE DU TREGOR 32 m² 48 992 € 1 531 €
47 RUE DU TREGOR 103 m² 220 523 € 2 141 €
47 RUE DU TREGOR 103 m² 248 333 € 2 411 €
50 RUE DU TREGOR 190 m² 436 620 € 2 298 €
41 RUE DU TREGOR 80 m² 216 480 € 2 706 €
36 LE VEUZIT 60 m² 66 600 € 1 110 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 110 € à 2 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Veuzit
Ventes sur la voie2
Lannebert
Tendance 3 ans-18 %
vs département+18 %
Rendement brut4.4 %
Voir Lannebert ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune238ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
627 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELannebert58 ventes · 2 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lannebert → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Le Veuzit à Lannebert ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Le Veuzit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2022, maison de 82 m² à 178 300 €, soit 2 174 €/m².

Est-ce cher pour Le Veuzit ?

Oui : 2 174 €/m² contre 1 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Lannebert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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