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France › Lannebert › Le Bourg › n° 3

3 Le Bourg, Lannebert

Vendu 60 000 € (600 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1810 · CP 2229023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −54 %Lannebert1 316 €/m² 58 ventesPrix à Lannebert → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN99 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 600 €/m² en 2021 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2021 n° 3 · Maison · 4 p. 20/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−3 %749 €/m²Maison 136 m² · vendu 2020
n° 3VOUS ÊTES ICI600 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 15+20 %927 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 775 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+23 %950 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025n° 5054 A+78 %1 383 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
545 € 2 784 € ▲ VENTE 2021 ICI · 600 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 LE BOURG 100 m² 95 000 € 950 €
4 CLOS DU CHENE 110 m² 215 050 € 1 955 €
2 POUL RANET 110 m² 59 950 € 545 €
9 RUE VRAS 124 m² 275 032 € 2 218 €
1 POUL RANET 101 m² 210 989 € 2 089 €
3 IMP DES POMMIERS 73 m² 128 991 € 1 767 €
2 POUL RANET 110 m² 134 970 € 1 227 €
12 RUE VRAS 91 m² 79 989 € 879 €
8 POUL RANET 81 m² 121 014 € 1 494 €
15 LE GUIVOAS 97 m² 270 048 € 2 784 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 545 € à 2 784 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 474 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bourg
Ventes sur la voie2
Lannebert
Tendance 3 ans-18 %
vs département-28 %
Rendement brut8.4 %
Voir Lannebert ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune238ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,3 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
11 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
764 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELannebert58 ventes · 1 316 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lannebert → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le Bourg à Lannebert ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2021, maison de 100 m² à 60 000 €, soit 600 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 600 €/m² contre 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Lannebert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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