France › Lanmeur › Trevezer › n° 2

2 Trevezer, Lanmeur

Vendu 190 000 € (1 792 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 296200 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Lanmeur ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2024

1 792 €▲ +0 %

Maison 106 m² vendu, 5 pièces · 12/12/2024

vs la rue : 1 792 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 792 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 1 792 € à 1 792 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 924 €

Lanmeur · 374 ventes depuis 2014

cette adresse : −7 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle 0A0175 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Trevezer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 792 € À 1 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2024 n° 2 · Maison · 5 p. 12/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023

1 111 € 2 067 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 792 €

LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

650 TREVEZER COZIGOU 80 m² 120 000 € 1 500 €

133 GOAS D ELLIOU 90 m² 99 990 € 1 111 €

136 CONVENANT AR GROAS 120 m² 212 040 € 1 767 €

1 LOSTEN AR STANG 75 m² 155 025 € 2 067 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 2 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Lieu Dit Trevezer2 ventes trop peu de ventes — —

Lanmeur ↗397 ventes 1 857 € ▼ −14 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −22 %

Lieu Dit Trevezer

Ventes sur la voie2

Lanmeur

Tendance 3 ans+18 %

vs département-10 %

Rendement brut5.6 %

Voir Lanmeur ↗

Finistère

Rang de la commune152ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 106 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

796 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Trevezer à Lanmeur ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Trevezer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, maison de 106 m² à 190 000 €, soit 1 792 €/m².

Est-ce cher pour Trevezer ?

Oui : 1 792 €/m² contre 1 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Lanmeur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien