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France › Lanmeur › Route d Helles › n° 82

82 Route d Helles, Lanmeur

Vendu 86 000 € (1 483 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 29620
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 072 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Lanmeur1 972 €/m² 374 ventesPrix à Lanmeur → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 119 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN614 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 483 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 82 Route d Helles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 072 € À 1 483 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/10/2020 n° 82 · Maison · 2 p. 05/10/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 86 000 €1 483 €/m² 1 483 €
19/10/2015 n° 82 · Maison · 2 p. 19/10/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 62 200 €1 072 €/m² 1 072 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
360 € 4 400 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 483 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE TRAONBEZEDEN 114 m² 354 882 € 3 113 €
3 RUE D'ARMOR 134 m² 232 892 € 1 738 €
17 RUE DU TREGOR 106 m² 212 318 € 2 003 €
18 RUE DES CHAMPS 53 m² 140 026 € 2 642 €
15 RUE DU TREGOR 119 m² 259 658 € 2 182 €
20 RUE D HELLES 160 m² 311 840 € 1 949 €
7 RUE DE TRAONBEZEDEN 102 m² 130 050 € 1 275 €
1 TRAONBEZEDEN HUELLA 132 m² 234 960 € 1 780 €
16 B RUE D HELLES 88 m² 203 104 € 2 308 €
8 RUE DES CHAMPS 102 m² 135 048 € 1 324 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 360 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 393 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d’Helles
Ventes sur la voie3
Lanmeur
Tendance 3 ans+18 %
vs département-4 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lanmeur ↗
Finistère
Rang de la commune152ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
436 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA VILLELanmeur374 ventes · 1 972 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanmeur → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Route d Helles à Lanmeur ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Route d Helles a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/10/2020, maison de 58 m² à 86 000 €, soit 1 483 €/m².

Est-ce cher pour Route d Helles ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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