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France › Lanmeur › Rue d Helles › n° 20

20 Rue d Helles, Lanmeur

Vendu 311 880 € (1 949 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 296209 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 949 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Lanmeur1 939 €/m² 374 ventesPrix à Lanmeur → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 304 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 949 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue d Helles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2025 n° 20 · Maison · 7 p. 28/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 311 880 €1 949 €/m² 1 949 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Helles, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 B
RUE D HELLESMÉDIANE DE LA RUE 2 141 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−29 %1 525 €/m²Maison 141 m² · vendu 2019n° 8−29 %1 520 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023n° 14−18 %1 750 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2015n° 16 B+8 %2 308 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021
n° 20VOUS ÊTES ICI1 949 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
360 € 3 113 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 949 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 B RUE D HELLES 88 m² 203 104 € 2 308 €
18 RUE DES CHAMPS 53 m² 140 026 € 2 642 €
7 RUE DE TRAONBEZEDEN 102 m² 130 050 € 1 275 €
6 RUE DE TRAONBEZEDEN 114 m² 354 882 € 3 113 €
8 RUE DES CHAMPS 102 m² 135 048 € 1 324 €
3 RUE D'ARMOR 134 m² 232 892 € 1 738 €
5 RUE DE TOULOUPRY 73 m² 100 010 € 1 370 €
8 RUE D HELLES 100 m² 214 100 € 2 141 €
15 RUE DU TREGOR 119 m² 259 658 € 2 182 €
17 RUE DU TREGOR 106 m² 212 318 € 2 003 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 360 € à 3 113 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d’Helles
Ventes sur la voie3
Lanmeur
Tendance 3 ans+18 %
vs département-6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lanmeur ↗
Finistère
Rang de la commune152ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 312 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 202 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLELanmeur374 ventes · 1 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanmeur → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue d Helles à Lanmeur ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue d Helles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, maison de 160 m² à 311 880 €, soit 1 949 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Helles ?

Non : 1 949 €/m² contre 2 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Lanmeur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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