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France › Lanmeur › Kervily › n° 8

8 Kervily, Lanmeur

Vendu 130 000 € (1 327 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 296200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 327 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Lanmeur2 212 €/m² 374 ventesPrix à Lanmeur → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0818 + 0D0819
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 470 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 327 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Kervily

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/05/2022 n° 8 · Maison · 3 p. 02/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 639 € 2 625 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 327 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LESDOURDUFF 87 m² 142 593 € 1 639 €
1 ROS AR POTREN 178 m² 344 430 € 1 935 €
6 LESDOURDUFF 40 m² 105 000 € 2 625 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 639 € à 2 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 628 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Kervily
Ventes sur la voie1
Lanmeur
Tendance 3 ans+18 %
vs département+7 %
Rendement brut4.7 %
Voir Lanmeur ↗
Finistère
Rang de la commune152ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
736 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLELanmeur374 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanmeur → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Kervily à Lanmeur ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Kervily a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/05/2022, maison de 98 m² à 130 000 €, soit 1 327 €/m².

Est-ce cher pour Kervily ?

Oui : 1 327 €/m² contre 1 327 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Lanmeur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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