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France › Lanildut › Rumorvan › n° 32

32 Rumorvan, Lanildut

Vendu 272 580 € (4 009 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 2984034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 868 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Lanildut2 838 €/m² 203 ventesPrix à Lanildut → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1442 + 0A0968 + 0A0969 + 0A0971 + 0A0765
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 032 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 009 €/m² en 2024 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rumorvan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 868 € À 4 009 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/02/2024 n° 32 · Maison · 4 p. 06/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 272 580 €4 009 €/m² 4 009 €
23/08/2019 n° 32 · Maison · 4 p. 23/08/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rumorvan, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30n° 34 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+12 %3 372 €/m²Maison 430 m² · vendu 2024n° 13+4 %3 106 €/m²Maison 161 m² · vendu 2016n° 15−20 %2 389 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021n° 27−12 %2 626 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022
RUMORVANMÉDIANE DE LA RUE 2 999 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20+16 %3 478 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022n° 30−14 %2 566 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022
n° 32VOUS ÊTES ICI1 868 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 34−4 %2 867 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016n° 5006−20 %2 404 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 5 491 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 009 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUMORVAN 95 m² 249 470 € 2 626 €
30 RUMORVAN 76 m² 195 016 € 2 566 €
20 RUMORVAN 115 m² 399 970 € 3 478 €
15 RUMORVAN 104 m² 248 456 € 2 389 €
21 RTE DE L'ABER ILDUT 53 m² 194 987 € 3 679 €
1 RUMORVAN 430 m² 1 449 960 € 3 372 €
17 RTE DE L'ABER ILDUT 86 m² 229 964 € 2 674 €
15 RTE DE L'ABER ILDUT 90 m² 269 010 € 2 989 €
3 RUE DE ROCH MELEN 76 m² 184 984 € 2 434 €
1 RUE DE ROCH MELEN 76 m² 175 028 € 2 303 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 5 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 420 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rumorvan
Fourchette courante2 992 – 3 884 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2024
Lanildut
Tendance 3 ans+15 %
vs département+38 %
Rendement brut4 %
Voir Lanildut ↗
Finistère
Rang de la commune27ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 273 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
671 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA VILLELanildut203 ventes · 2 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanildut → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rumorvan à Lanildut ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 009 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rumorvan a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2024, maison de 68 m² à 272 580 €, soit 4 009 €/m².

Est-ce cher pour Rumorvan ?

Oui : 4 009 €/m² contre 2 999 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Lanildut.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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