France › Langueux › Centre Ville Nord › Impasse des Chenes › n° 2

2 Impasse des Chenes, Langueux

Vendu 235 000 € (2 374 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 223604 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 202 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +22 %Centre Ville Nord1 811 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Langueux2 246 €/m² 1 140 ventesPrix à Langueux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN331 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 374 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Chenes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 495 € À 2 374 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/04/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 18/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 235 000 €2 374 €/m² 2 374 €

15/06/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 15/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 218 000 €2 202 €/m² 2 202 €

27/06/2014 n° 2 · Maison · 4 p. 27/06/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 148 000 €1 495 €/m² 1 495 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

718 € 3 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 374 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PL DES MIMOSAS 84 m² 174 468 € 2 077 €

7 RUE DES TILLEULS 77 m² 165 858 € 2 154 €

14 RUE DE L AUBEPINE 133 m² 217 056 € 1 632 €

7 ALL DES NOISETIERS 133 m² 249 109 € 1 873 €

13 RUE DE LA POMME D OR 143 m² 320 034 € 2 238 €

18 RUE DE LA POMME D OR 119 m² 195 993 € 1 647 €

12 RUE DE L AUBEPINE 91 m² 164 528 € 1 808 €

17 RUE DES MIMOSAS 115 m² 313 950 € 2 730 €

5 RUE DE LA POMME D OR 78 m² 164 970 € 2 115 €

6 RUE PAUL VERLAINE 90 m² 225 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 718 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Chênes

Ventes sur la voie2

Centre Ville Nord

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-19 %

Voir Centre Ville Nord ↗

Langueux

Tendance 3 ans+7 %

vs département+23 %

Rendement brut5.1 %

Voir Langueux ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune60ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

931 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERCentre Ville Nord322 ventes · 1 811 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELangueux1 140 ventes · 2 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Langueux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Chenes à Langueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 374 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Chenes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, maison de 99 m² à 235 000 €, soit 2 374 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Chenes ?

Oui : 2 374 €/m² contre 2 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Langueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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