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France › Langres › Commune Associée de Corlée › Rue du Vas › n° 4

4 Rue du Vas, Langres

Vendu 15 000 € (375 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1772 · CP 522000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −62 %Commune Associée de Corlée998 €/m² 20 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −63 %Langres1 012 €/m² 861 ventesPrix à Langres → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1772
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN425 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 375 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Vas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2024 n° 4 · Maison · 1 p. 20/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Vas, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+128 %856 €/m²Maison 181 m² · vendu 2020
RUE DU VASMÉDIANE DE LA RUE 375 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI375 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
738 € 1 910 € ▲ VENTE 2024 ICI · 375 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE SAINT VALLIER 66 m² 64 482 € 977 €
6 RUE DES 4 NATIONS 106 m² 78 228 € 738 €
16 RUE DU MOULIN 129 m² 130 032 € 1 008 €
13 RUE DE SAINT VALLIER 89 m² 169 990 € 1 910 €
9055 AU CARNE 82 m² 71 996 € 878 €
1 RUE DE CHALINDREY 82 m² 154 488 € 1 884 €
15 RUE DE VAUCOURT 88 m² 121 968 € 1 386 €
Les comparables retenus s'étalent de 738 € à 1 910 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 444 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Vas
Ventes sur la voie0
Commune Associée de Corlée
Tendance 3 ans—
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
Voir Commune Associée de Corlée ↗
Langres
Tendance 3 ans+1 %
vs département0 %
Rendement brut8.6 %
Voir Langres ↗
Haute-Marne
Rang de la commune19ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques783 – 1 205 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,5 %
au prix de 15 k€
NET (EST.)
17,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
306 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERCommune Associée de Corlée20 ventes · 998 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELangres861 ventes · 1 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Langres → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Vas à Langres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Vas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2024, maison de 40 m² à 15 000 €, soit 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Vas ?

Oui : 375 €/m² contre 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -72 % face à la médiane 2025 de Langres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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