CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Langres › Les Faubourgs › Impasse Bellevue › n° 110

110 Impasse Bellevue, Langres

Vendu 149 000 € (2 129 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 522000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 110988 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −21 %Les Faubourgs1 245 €/m² 277 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Langres1 472 €/m² 861 ventesPrix à Langres → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 56 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 129 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Impasse Bellevue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 291 € À 2 129 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/08/2022 n° 110 · Maison · 4 p. 09/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €
04/10/2021 n° 110 · Maison · 5 p. 04/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €
22/12/2017 n° 110 · Maison · 4 p. 22/12/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €
07/12/2017 n° 110 · Maison · 5 p. 07/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €
04/12/2017 n° 110 · Maison · 4 p. 04/12/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 73 000 €936 €/m² 936 €
28/11/2017 n° 110 · Maison · 5 p. 28/11/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €
19/09/2016 n° 110 · Maison · 5 p. 19/09/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 25 000 €291 €/m² 291 €
23/12/2015 n° 110 · Maison · 5 p. 23/12/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
316 € 2 304 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 129 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 IMP EN LA ROCHE 93 m² 159 495 € 1 715 €
78 IMP EN LA ROCHE 257 m² 199 946 € 778 €
121 IMP TIVOLI 127 m² 185 039 € 1 457 €
96 IMP DES CARMES 83 m² 109 975 € 1 325 €
17 RUE TASSEL 74 m² 85 026 € 1 149 €
17 RUE TASSEL 74 m² 109 964 € 1 486 €
15 RUE TASSEL 65 m² 33 475 € 515 €
13 RUE TASSEL 123 m² 57 441 € 467 €
20 RUE LONGE PORTE 128 m² 161 152 € 1 259 €
18 RUE LONGE PORTE 156 m² 155 064 € 994 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 316 € à 2 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 518 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Bellevue
Ventes sur la voie1
Les Faubourgs
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-15 %
Voir Les Faubourgs ↗
Langres
Tendance 3 ans+1 %
vs département+45 %
Rendement brut6.8 %
Voir Langres ↗
Haute-Marne
Rang de la commune19ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques783 – 1 205 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LE QUARTIERLes Faubourgs277 ventes · 1 245 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELangres861 ventes · 1 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Langres → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Impasse Bellevue à Langres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Impasse Bellevue a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/08/2022, maison de 70 m² à 149 000 €, soit 2 129 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bellevue ?

Oui : 2 129 €/m² contre 2 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Langres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien