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France › Langonnet › Kerantons › n° 3

3 Kerantons, Langonnet

Vendu 125 000 € (1 563 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 5663019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 563 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Langonnet1 563 €/m² 464 ventesPrix à Langonnet → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YA0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 254 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 563 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Kerantons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/07/2025 n° 3 · Maison · 4 p. 24/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerantons, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 563 €/m²1 vente · dernière 2025
KERANTONSMÉDIANE DE LA RUE 1 317 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−20 %1 060 €/m²Maison 210 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 2 058 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 563 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 KERANTONS 80 m² 125 040 € 1 563 €
6 KERANTONS 210 m² 224 910 € 1 071 €
5100 KER SOLEIL 68 m² 103 020 € 1 515 €
6297 BEL AIR 86 m² 175 010 € 2 035 €
94 COET LENN 60 m² 25 020 € 417 €
28 RUE DU BEL AIR 123 m² 253 134 € 2 058 €
20 RUE DU BEL AIR 90 m² 53 460 € 594 €
Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 058 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerantonce
Ventes sur la voie0
Langonnet
Tendance 3 ans+23 %
vs département-34 %
Rendement brut5.5 %
Voir Langonnet ↗
Morbihan
Rang de la commune214ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELangonnet464 ventes · 1 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Langonnet → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Kerantons à Langonnet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Kerantons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, maison de 80 m² à 125 000 €, soit 1 563 €/m².

Est-ce cher pour Kerantons ?

Oui : 1 563 €/m² contre 1 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Langonnet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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