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France › Langon › La Lande › n° 13

13 La Lande, Langon

Vendu 180 000 € (2 535 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 3566055 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 535 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +102 %Langon1 253 €/m² 300 ventesPrix à Langon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0335
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 286 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 535 €/m² en 2022 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 La Lande

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2022 n° 13 · Maison · 3 p. 31/03/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Lande, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−18 %1 339 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024n° 9+9 %1 795 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024
n° 13VOUS ÊTES ICI2 535 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 15−35 %1 071 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025
LA LANDEMÉDIANE DE LA RUE 1 640 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
434 € 1 950 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 535 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 LA LANDE 112 m² 149 968 € 1 339 €
15 LA LANDE 84 m² 89 964 € 1 071 €
9 LA LANDE 100 m² 164 000 € 1 640 €
9 LA LANDE 100 m² 195 000 € 1 950 €
14 LE BRULAY 219 m² 95 046 € 434 €
16 LE BRULAY 65 m² 39 975 € 615 €
22 LE BRULAY 43 m² 58 007 € 1 349 €
1 CAHAN 158 m² 119 922 € 759 €
Les comparables retenus s'étalent de 434 € à 1 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 513 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Lande
Fourchette courante1 253 – 1 825 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Langon
Tendance 3 ans+6 %
vs département-46 %
Rendement brut6.3 %
Voir Langon ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune287ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
537 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLELangon300 ventes · 1 253 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Langon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 La Lande à Langon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 535 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 La Lande a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2022, maison de 71 m² à 180 000 €, soit 2 535 €/m².

Est-ce cher pour La Lande ?

Oui : 2 535 €/m² contre 1 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +55 %, et +100 % face à la médiane 2025 de Langon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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