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France › Langon › Bernuit › n° 43

43 Bernuit, Langon

Vendu 130 000 € (1 625 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3566060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 625 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +60 %Langon1 016 €/m² 300 ventesPrix à Langon → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YE0222 + YE0223 + YE0329
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN578 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 625 €/m² en 2022 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Bernuit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/11/2022 n° 43 · Maison · 3 p. 08/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bernuit, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27n° 5823 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−36 %649 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021n° 27+41 %1 431 €/m²Maison 58 m² · vendu 2018
n° 43VOUS ÊTES ICI1 625 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5823−62 %390 €/m²Maison 15 m² · vendu 2015
BERNUITMÉDIANE DE LA RUE 1 016 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+0 %1 016 €/m²Maison 67 m² · vendu 2025n° 20−36 %649 €/m²Maison 37 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
649 € 1 016 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 625 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 BERNUIT 84 m² 54 516 € 649 €
12 BERNUIT 67 m² 68 072 € 1 016 €
Les comparables retenus s'étalent de 649 € à 1 016 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bernuit
Ventes sur la voie3
Langon
Tendance 3 ans+6 %
vs département-56 %
Rendement brut8.7 %
Voir Langon ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune287ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
605 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA VILLELangon300 ventes · 1 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Langon → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Bernuit à Langon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Bernuit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/11/2022, maison de 80 m² à 130 000 €, soit 1 625 €/m².

Est-ce cher pour Bernuit ?

Oui : 1 625 €/m² contre 1 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +60 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Langon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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