CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Langoat › Kervot › n° 3

3 Kervot, Langoat

Vendu 150 000 € (2 027 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 22450
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 027 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Langoat1 521 €/m² 224 ventesPrix à Langoat → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 12 ventes comparables à moins de 201 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZM0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 180 m²
Dernière vente : 2 027 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 3 Kervot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/11/2015 n° 3 · Maison · 3 p. 20/11/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kervot, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 027 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 52 361 €/m²Maison 36 m² · vendu 2015
KERVOT
CÔTÉ PAIR
n° 21 500 €/m²Maison 30 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
399 € 2 224 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 027 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 GARDEN TY POAS 221 m² 270 062 € 1 222 €
2 GARDEN TY POAS 60 m² 128 520 € 2 142 €
5 LEZEVEN 69 m² 129 996 € 1 884 €
1 TY GLAS 103 m² 229 072 € 2 224 €
18 LES QUATRE VENTS 58 m² 45 472 € 784 €
18 LES QUATRE VENTS 58 m² 53 012 € 914 €
5120 LEZEVEN 90 m² 122 490 € 1 361 €
9002 TY POAS 160 m² 164 960 € 1 031 €
3 LES QUATRE VENTS 301 m² 120 099 € 399 €
7 GOAS AN GAC 88 m² 139 480 € 1 585 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 399 € à 2 224 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kervot
Ventes sur la voie0
Langoat
Tendance 3 ans+11 %
vs département-16 %
Rendement brut6.2 %
Voir Langoat ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune166ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
670 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELangoat224 ventes · 1 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Langoat → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Kervot à Langoat ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Kervot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/11/2015, maison de 74 m² à 150 000 €, soit 2 027 €/m².

Est-ce cher pour Kervot ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien