France › Langoat › Kervot › n° 2

2 Kervot, Langoat

Vendu 45 000 € (1 500 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 22450

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Langoat1 521 €/m² 224 ventesPrix à Langoat → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 16 ventes comparables à moins de 107 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZM0087 + ZM0088

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN635 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 500 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 2 Kervot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/12/2016 n° 2 · Maison · 1 p. 29/12/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kervot, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 32 027 €/m²Maison 74 m² · vendu 2015 n° 52 361 €/m²Maison 36 m² · vendu 2015

KERVOT

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²1 vente · dernière 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

399 € 2 224 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 500 €

LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 TY GLAS 103 m² 229 072 € 2 224 €

18 LES QUATRE VENTS 58 m² 45 472 € 784 €

18 LES QUATRE VENTS 58 m² 53 012 € 914 €

5 LEZEVEN 69 m² 129 996 € 1 884 €

9002 TY POAS 160 m² 164 960 € 1 031 €

3 LES QUATRE VENTS 301 m² 120 099 € 399 €

2 GARDEN TY POAS 60 m² 128 520 € 2 142 €

5120 LEZEVEN 90 m² 122 490 € 1 361 €

4 GARDEN TY POAS 221 m² 270 062 € 1 222 €

7 GOAS AN GAC 88 m² 139 480 € 1 585 €

Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 399 € à 2 224 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Kervot

Ventes sur la voie0

Langoat

Tendance 3 ans+11 %

vs département-16 %

Rendement brut6.4 %

Voir Langoat ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune166ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

272 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELangoat224 ventes · 1 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Langoat → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Kervot à Langoat ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Kervot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2016, maison de 30 m² à 45 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Kervot ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Kervot