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France › Lanester › Chantiers › Rue Pasteur › n° 12

12 Rue Pasteur, Lanester

Vendu 158 000 € (1 975 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 566000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 975 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −7 %Chantiers2 120 €/m² 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Lanester2 406 €/m² 3 676 ventesPrix à Lanester → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 249 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0120 + AK0656
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN753 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 975 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2022 n° 12 · Maison · 3 p. 28/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 3 781 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 975 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE GUTENBERG 92 m² 204 976 € 2 228 €
9 RUE PASTEUR 104 m² 264 992 € 2 548 €
1 RUE BERNARD PALISSY 105 m² 269 955 € 2 571 €
1 RUE BERNARD PALISSY 105 m² 334 950 € 3 190 €
3 IMP LOUIS BARDOUIL 135 m² 365 040 € 2 704 €
11 RUE GUTENBERG 107 m² 115 025 € 1 075 €
11 RUE GUTENBERG 107 m² 333 947 € 3 121 €
11 RUE GUTENBERG 107 m² 230 050 € 2 150 €
29 B RUE PASTEUR 45 m² 30 015 € 667 €
31 B RUE PASTEUR 62 m² 100 006 € 1 613 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 3 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante1 452 – 2 348 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2024
Chantiers
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-12 %
Voir Chantiers ↗
Lanester
Tendance 3 ans+5 %
vs département+2 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lanester ↗
Morbihan
Rang de la commune80ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
886 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERChantiers356 ventes · 2 120 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanester3 676 ventes · 2 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanester → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Pasteur à Lanester ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2022, maison de 80 m² à 158 000 €, soit 1 975 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 975 €/m² contre 1 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Lanester.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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