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France › Landudal › Kerluron › n° 4

4 Kerluron, Landudal

Vendu 245 000 € (2 188 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 295100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 188 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Landudal2 641 €/m² 139 ventesPrix à Landudal → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1299 + 0C1141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 027 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 188 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Kerluron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2021 n° 4 · Maison · 6 p. 07/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 245 000 €2 188 €/m² 2 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerluron, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 207 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 207−55 %992 €/m²Maison 126 m² · vendu 2017n° 5249 F−50 %1 090 €/m²Maison 156 m² · vendu 2019
KERLURONMÉDIANE DE LA RUE 2 188 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 188 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2024
1 429 € 2 325 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 188 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
KERLURON 130 m² 302 250 € 2 325 €
210 KERMARC 140 m² 200 060 € 1 429 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 2 325 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 243 M · 2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerluron
Ventes sur la voie2
Landudal
Tendance 3 ans+17 %
vs département+28 %
Rendement brut4.5 %
Voir Landudal ↗
Finistère
Rang de la commune186ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 064 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELandudal139 ventes · 2 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landudal → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Kerluron à Landudal ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Kerluron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2021, maison de 112 m² à 245 000 €, soit 2 188 €/m².

Est-ce cher pour Kerluron ?

Oui : 2 188 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Landudal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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