CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Landrecies › Rue Thierry › n° 1

1 Rue Thierry, Landrecies

Vendu 80 000 € (1 111 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 595500 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 111 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Landrecies1 083 €/m² 434 ventesPrix à Landrecies → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 97 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B0962 + 0B2902
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN173 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 111 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Thierry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/12/2025 n° 1 · Maison · 4 p. 15/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
408 € 2 121 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 AV DE LA LEGION D'HONNEUR 147 m² 59 976 € 408 €
6 RUE DE L HOPITAL 88 m² 74 976 € 852 €
15 AV DE LA LEGION D'HONNEUR 140 m² 98 000 € 700 €
3 AV DE LA LEGION D'HONNEUR 98 m² 69 972 € 714 €
3 AV DE LA GARE 47 m² 69 983 € 1 489 €
5 RUE MARGUERITE GRUMIAUX 131 m² 132 048 € 1 008 €
11 RUE MARGUERITE GRUMIAUX 35 m² 40 005 € 1 143 €
12 AV DE LA MARNE 78 m² 48 126 € 617 €
16 AV DE LA MARNE 104 m² 50 024 € 481 €
20 AV DE LA MARNE 102 m² 123 012 € 1 206 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 408 € à 2 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thierry
Ventes sur la voie1
Landrecies
Tendance 3 ans+17 %
vs département-43 %
Rendement brut8.3 %
Voir Landrecies ↗
Nord
Rang de la commune531ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
541 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELandrecies434 ventes · 1 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landrecies → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Thierry à Landrecies ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Thierry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, maison de 72 m² à 80 000 €, soit 1 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thierry ?

Oui : 1 111 €/m² contre 1 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Landrecies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien