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France › Landeronde › La Blanchere › n° 3

3 La Blanchere, Landeronde

Vendu 415 000 € (2 128 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 851500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 128 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Landeronde2 385 €/m² 394 ventesPrix à Landeronde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZR0057 + ZL0019 + ZR0054 + ZR0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN64 165 m²
Dernière vente : 2 128 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 La Blanchere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2021 n° 3 · Maison · 4 p. 27/09/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 415 000 €2 128 €/m² 2 128 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 963 € 2 595 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 128 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 LA BLANCHERE 185 m² 480 075 € 2 595 €
3 LA BLANCHERE 195 m² 414 960 € 2 128 €
1 LE PARADIS 191 m² 374 933 € 1 963 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 963 € à 2 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la Blanchère
Ventes sur la voie2
Sainte-Flaive-des-Loups
Tendance 3 ans+10 %
vs département+4 %
Rendement brut4.4 %
Voir Sainte-Flaive-des-Loups ↗
Vendée
Rang de la commune58ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 415 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 774 €
195 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELanderonde394 ventes · 2 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landeronde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 La Blanchere à Landeronde ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 La Blanchere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2021, maison de 195 m² à 415 000 €, soit 2 128 €/m².

Est-ce cher pour La Blanchere ?

Oui : 2 128 €/m² contre 2 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Landeronde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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