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France › Landerneau › La Garenne-Centre Ville Est › Rue Traverse Boucheries › n° 4

4 Rue Traverse Boucheries, Landerneau

Vendu 150 350 € (1 566 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 298004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Traverse Boucheries, 29800 Landerneaucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 505 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Traverse Boucheries1 505 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %La Garenne-Centre Ville Est1 659 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Landerneau2 393 €/m² 2 845 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 231 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0391
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN58 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 566 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Traverse Boucheries

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 999 € À 1 566 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2022 n° 4 · Maison · 5 p. 30/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 350 €1 566 €/m² 1 566 €
02/07/2021 n° 4 · Maison · 5 p. 02/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 144 500 €1 505 €/m² 1 505 €
21/08/2019 n° 4 · Maison · 5 p. 21/08/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 900 €999 €/m² 999 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Traverse Boucheries, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−54 %695 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025n° 3+20 %1 806 €/m²Appt 72 m² · vendu 2022n° 5 A−3 %1 455 €/m²Maison 33 m² · vendu 2016n° 7lot atypique5 217 €/m²Maison 30 m² · vendu 2026
RUE TRAVERSE BOUCHERIESMÉDIANE DE LA RUE 1 505 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 505 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 10−58 %630 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015n° 12−34 %1 000 €/m²Appt 90 m² · vendu 2023n° 20−22 %1 180 €/m²Appt 91 m² · 4 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
977 € 5 217 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 566 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DES BOUCHERIES 165 m² 169 950 € 1 030 €
27 RUE DES BOUCHERIES 78 m² 235 014 € 3 013 €
7 RUE TRAVERSE BOUCHERIES 30 m² 156 510 € 5 217 €
10 PL DE L EGLISE 256 m² 250 112 € 977 €
35 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 178 m² 424 530 € 2 385 €
5 VEN LAFAYETTE 80 m² 148 480 € 1 856 €
16 RUE FONTAINE BLANCHE 153 m² 210 069 € 1 373 €
14 RUE DU CHANOINE KERBRAT 72 m² 212 976 € 2 958 €
34 RUE FONTAINE BLANCHE 105 m² 150 150 € 1 430 €
16 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 197 m² 365 041 € 1 853 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 977 € à 5 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Traverse des Boucheries
Fourchette courante1 719 – 3 379 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir rue Traverse des Boucheries ↗
La Garenne-Centre Ville Est
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-31 %
Voir La Garenne-Centre Ville Est ↗
Landerneau
Tendance 3 ans+9 %
vs département+16 %
Rendement brut6 %
Voir Landerneau ↗
Finistère
Rang de la commune85ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
945 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Traverse Boucheries15 ventes depuis 2014 · 1 505 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Garenne-Centre Ville Est666 ventes · 1 659 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 845 ventes · 2 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Traverse Boucheries à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Traverse Boucheries a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2022, maison de 96 m² à 150 350 €, soit 1 566 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traverse Boucheries ?

Oui : 1 566 €/m² contre 1 505 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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