France › Landerneau › Habitat Épars › Rue Louis Pasteur › n° 21

21 Rue Louis Pasteur, Landerneau

Vendu 145 000 € (2 843 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 298002 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 843 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +52 %Habitat Épars1 868 €/m² 683 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Landerneau2 425 €/m² 2 741 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 124 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0323

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN551 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 843 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 843 € À 2 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/12/2025 n° 21 · Maison · 3 p. 02/12/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

07/05/2024 n° 21 · Maison · 3 p. 07/05/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Louis Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+21 %3 488 €/m²Appt 67 m² · vendu 2023 n° 7−58 %1 224 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016

n° 21VOUS ÊTES ICI2 843 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 25−51 %1 409 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016 n° 27−27 %2 098 €/m²Maison 143 m² · vendu 2022

RUE LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 892 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−25 %2 161 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

648 € 2 961 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 843 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE LOUIS PASTEUR 143 m² 300 014 € 2 098 €

125 RUE BRIZEUX 110 m² 234 960 € 2 136 €

4 RUE YAN D ARGENT 90 m² 180 000 € 2 000 €

17 RUE DE LA LIBERTE 69 m² 140 001 € 2 029 €

15 ALL DU BOIS 110 m² 242 000 € 2 200 €

26 RUE ANDRE MILLOUR 61 m² 170 007 € 2 787 €

4 RUE DE LA LIBERTE 103 m² 210 017 € 2 039 €

11 RUE MARC SANGNIER 65 m² 189 995 € 2 923 €

32 RUE ANDRE MILLOUR 140 m² 265 020 € 1 893 €

1 ALL DU BOIS 112 m² 259 952 € 2 321 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 648 € à 2 961 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Louis Pasteur

Ventes sur la voie3

Habitat Épars

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-23 %

Voir Habitat Épars ↗

Landerneau

Tendance 3 ans+12 %

vs département+18 %

Rendement brut4.1 %

Voir Landerneau ↗

Finistère

Rang de la commune87ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

502 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERHabitat Épars683 ventes · 1 868 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 741 ventes · 2 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Louis Pasteur à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 843 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, maison de 51 m² à 145 000 €, soit 2 843 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Non : 2 843 €/m² contre 2 892 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Rue Louis Pasteur