France › Landerneau › La Garenne-Centre Ville Est › Rue General Audibert › n° 4

4 Rue General Audibert, Landerneau

Vendu 85 500 € (2 515 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 2980017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 441 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue General Audibert2 148 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %La Garenne-Centre Ville Est1 607 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Landerneau2 209 €/m² 2 845 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 370 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0288 + AH0573 + AH0575 + AH0571

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 515 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue General Audibert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 964 € À 2 515 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 500 €2 515 €/m² 2 515 €

24/06/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

17/02/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 075 €2 466 €/m² 2 466 €

03/12/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €

22/03/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

19/07/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/06/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/06/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 49 000 €1 441 €/m² 1 441 €

08/06/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/06/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 54 000 €964 €/m² 964 €

17/08/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/08/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

27/06/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 47 000 €1 382 €/m² 1 382 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue General Audibert, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−23 %1 659 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2026 n° 3−26 %1 596 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2019 n° 9001−33 %1 438 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2020

RUE GENERAL AUDIBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 148 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 441 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 6−19 %1 738 €/m²Maison 118 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 739 € 2 955 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 515 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE GENERAL AUDIBERT 77 m² 165 011 € 2 143 €

41 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 85 m² 176 035 € 2 071 €

41 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 90 m² 239 040 € 2 656 €

41 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 80 m² 184 000 € 2 300 €

45 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 24 m² 46 992 € 1 958 €

45 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 34 m² 68 000 € 2 000 €

45 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 34 m² 70 992 € 2 088 €

45 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 23 m² 39 997 € 1 739 €

34 RUE DES BOUCHERIES 56 m² 129 080 € 2 305 €

39 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 71 m² 123 966 € 1 746 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 739 € à 2 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Général Audibert

Fourchette courante1 908 – 2 285 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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La Garenne-Centre Ville Est

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-27 %

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Landerneau

Tendance 3 ans+10 %

vs département+6 %

Rendement brut5.7 %

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Finistère

Rang de la commune39ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

389 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue General Audibert21 ventes depuis 2014 · 2 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Garenne-Centre Ville Est666 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 845 ventes · 2 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue General Audibert à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue General Audibert a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 34 m² à 85 500 €, soit 2 515 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Audibert ?

Oui : 2 515 €/m² contre 2 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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