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France › Landerneau › La Garenne-Centre Ville Est › Rue du Pont › n° 1

1 Rue du Pont, Landerneau

Vendu 165 000 € (2 260 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 298002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 260 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue du Pont2 308 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %La Garenne-Centre Ville Est1 607 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Landerneau2 209 €/m² 2 845 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 407 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0880
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 260 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Pont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 846 € À 2 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/08/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €
08/07/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €
14/02/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Pont, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 260 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 3−52 %1 118 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2020n° 11−33 %1 537 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2025
RUE DU PONTMÉDIANE DE LA RUE 2 308 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+12 %2 590 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2024n° 12−45 %1 261 €/m²Appt 119 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 217 € 3 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 260 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 36 m² 70 992 € 1 972 €
2 PL DU GENERAL DE GAULLE 79 m² 174 985 € 2 215 €
2 PL DU GENERAL DE GAULLE 168 m² 280 056 € 1 667 €
2 RUE DU CHANOINE KERBRAT 58 m² 133 806 € 2 307 €
2 RUE DU CHANOINE KERBRAT 58 m² 152 018 € 2 621 €
11 RUE DU PONT 82 m² 235 340 € 2 870 €
11 RUE DU PONT 82 m² 119 966 € 1 463 €
11 RUE DU PONT 45 m² 72 495 € 1 611 €
3 RUE AMAL ROMAIN DESFOSSES 57 m² 114 000 € 2 000 €
8 RUE DU PONT 95 m² 262 010 € 2 758 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 217 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue du Pont
Fourchette courante2 094 – 2 698 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir rue du Pont ↗
La Garenne-Centre Ville Est
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-27 %
Voir La Garenne-Centre Ville Est ↗
Landerneau
Tendance 3 ans+11 %
vs département+6 %
Rendement brut6.4 %
Voir Landerneau ↗
Finistère
Rang de la commune39ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
835 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Pont15 ventes depuis 2014 · 2 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Garenne-Centre Ville Est666 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 845 ventes · 2 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Pont à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 260 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 407 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Pont a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2024, appartement de 73 m² à 165 000 €, soit 2 260 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pont ?

Non : 2 260 €/m² contre 2 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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