France › Landerneau › Centre Ville Ouest › Rue de l Yser › n° 3

3 Rue de l Yser, Landerneau

Vendu 216 000 € (3 042 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 298004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 578 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de l Yser2 931 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Centre Ville Ouest1 783 €/m² 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Landerneau2 278 €/m² 2 845 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 261 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0619 + AH0102

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX6

LOGEMENTS62

Dernière vente : 3 042 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de l Yser

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 023 € À 3 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 216 000 €3 042 €/m² 3 042 €

19/03/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

25/02/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

04/02/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €

12/12/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 400 €2 821 €/m² 2 821 €

15/12/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 250 €2 729 €/m² 2 729 €

28/04/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

21/12/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

10/12/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

08/03/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 244 000 €2 742 €/m² 2 742 €

19/12/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

30/08/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

27/06/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/06/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

06/02/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/02/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 700 €2 781 €/m² 2 781 €

03/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/11/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 000 €2 902 €/m² 2 902 €

15/09/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/09/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 161 000 €2 118 €/m² 2 118 €

21/06/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/06/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

19/06/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/06/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

14/02/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 000 €2 023 €/m² 2 023 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue de l Yser, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 578 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 5+3 %3 021 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2026

RUE DE L YSERMÉDIANE DE LA RUE 2 931 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−33 %1 967 €/m²Appt 60 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 444 € 3 102 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 042 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DE LA MARNE 105 m² 185 010 € 1 762 €

480 RTE DE LA PETITE PALUD 90 m² 129 960 € 1 444 €

19 RUE DE LA MARNE 69 m² 115 023 € 1 667 €

480 RTE DE LA PETITE PALUD 90 m² 140 040 € 1 556 €

460 RTE DE LA PETITE PALUD 40 m² 87 800 € 2 195 €

19 RUE DE LA MARNE 69 m² 138 345 € 2 005 €

480 RTE DE LA PETITE PALUD 56 m² 89 992 € 1 607 €

460 RTE DE LA PETITE PALUD 20 m² 50 000 € 2 500 €

19 RUE DE LA MARNE 105 m² 185 010 € 1 762 €

460 RTE DE LA PETITE PALUD 22 m² 68 244 € 3 102 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 444 € à 3 102 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 281 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue de l'Yser

Fourchette courante2 676 – 3 092 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2026

Voir rue de l'Yser ↗

Centre Ville Ouest

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-22 %

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Landerneau

Tendance 3 ans+11 %

vs département+9 %

Rendement brut5.6 %

Voir Landerneau ↗

Finistère

Rang de la commune39ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 216 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

813 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de l Yser25 ventes depuis 2014 · 2 931 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Ouest674 ventes · 1 783 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 845 ventes · 2 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de l Yser à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de l Yser a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 71 m² à 216 000 €, soit 3 042 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Yser ?

Oui : 3 042 €/m² contre 2 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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