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France › Landerneau › Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir › Route de Quimper › n° 171

171 Route de Quimper, Landerneau

Vendu 176 000 € (2 885 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 2980045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1712 574 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Route de Quimper1 985 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir1 785 €/m² 401 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Landerneau2 299 €/m² 2 845 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 171Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0394
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN394 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 885 €/m² en 2024 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 171 Route de Quimper

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 557 € À 2 885 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2024 n° 171 · Maison · 3 p. 08/11/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 176 000 €2 885 €/m² 2 885 €
28/10/2021 n° 171 · Maison · 3 p. 28/10/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 157 000 €2 574 €/m² 2 574 €
08/04/2015 n° 171 · Maison · 3 p. 08/04/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
680 € 3 205 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 885 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
175 RTE DE QUIMPER 91 m² 173 719 € 1 909 €
158 RTE DE QUIMPER 92 m² 134 964 € 1 467 €
165 RTE DE QUIMPER 70 m² 144 970 € 2 071 €
163 RTE DE QUIMPER 125 m² 290 000 € 2 320 €
4 RUE PARK LANN 106 m² 300 510 € 2 835 €
148 RTE DE QUIMPER 98 m² 234 514 € 2 393 €
144 RTE DE QUIMPER 126 m² 169 974 € 1 349 €
350 RUE DE KERABEC 115 m² 284 970 € 2 478 €
134 RTE DE QUIMPER 102 m² 170 952 € 1 676 €
11 RUE NINA SIMONE 106 m² 304 962 € 2 877 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 680 € à 3 205 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 321 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
route de Quimper
Fourchette courante1 840 – 2 602 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir route de Quimper ↗
Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-22 %
Voir Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir ↗
Landerneau
Tendance 3 ans+9 %
vs département+11 %
Rendement brut4.8 %
Voir Landerneau ↗
Finistère
Rang de la commune85ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
600 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 171 ?

LA RUERoute de Quimper60 ventes depuis 2014 · 1 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeralan-Zone Industrielle du Bois Noir401 ventes · 1 785 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 845 ventes · 2 299 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 171Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 171 Route de Quimper à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 171 Route de Quimper a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2024, maison de 61 m² à 176 000 €, soit 2 885 €/m².

Est-ce cher pour Route de Quimper ?

Oui : 2 885 €/m² contre 1 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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