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France › Landerneau › Centre Ville Ouest › Quai du Leon › n° 26

26 Quai du Leon, Landerneau

Vendu 120 000 € (2 449 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 2980017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26735 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −65 %Quai du Leon2 102 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −59 %Centre Ville Ouest1 783 €/m² 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −67 %Landerneau2 223 €/m² 2 845 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 422 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0400
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 449 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Quai du Leon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 571 € À 2 449 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 24/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €
16/04/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 16/04/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 80 000 €792 €/m² 792 €
08/02/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 08/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 28 000 €571 €/m² 571 €
05/05/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 36 000 €735 €/m² 735 €
20/12/2016 n° 26 · Appartement 20/12/2016 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 200 000 €667 €/m² 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 214 € 2 857 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 449 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DU CHANOINE KERBRAT 120 m² 225 000 € 1 875 €
27 RUE DU CHANOINE KERBRAT 26 m² 54 990 € 2 115 €
27 RUE DU CHANOINE KERBRAT 18 m² 41 004 € 2 278 €
27 RUE DU CHANOINE KERBRAT 35 m² 75 005 € 2 143 €
29 RUE DU CHANOINE KERBRAT 51 m² 98 991 € 1 941 €
29 RUE DU CHANOINE KERBRAT 50 m² 82 000 € 1 640 €
32 QUAI DU LEON 48 m² 94 992 € 1 979 €
30 RUE DU CHANOINE KERBRAT 104 m² 199 992 € 1 923 €
14 QUAI DU LEON 120 m² 267 000 € 2 225 €
16 RUE DU CHANOINE KERBRAT 169 m² 256 880 € 1 520 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 214 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
quai de Léon
Fourchette courante2 170 – 2 661 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir quai de Léon ↗
Centre Ville Ouest
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-20 %
Voir Centre Ville Ouest ↗
Landerneau
Tendance 3 ans+11 %
vs département+7 %
Rendement brut5.8 %
Voir Landerneau ↗
Finistère
Rang de la commune39ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
561 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEQuai du Leon24 ventes depuis 2014 · 2 102 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Ouest674 ventes · 1 783 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 845 ventes · 2 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Quai du Leon à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 449 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 422 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Quai du Leon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2022, appartement de 49 m² à 120 000 €, soit 2 449 €/m².

Est-ce cher pour Quai du Leon ?

Oui : 2 449 €/m² contre 2 102 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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