France › Landerneau › Cimetière Nord › Impasse Henri Droniou › n° 2

2 Impasse Henri Droniou, Landerneau

Vendu 255 000 € (2 713 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 298000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 064 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −44 %Cimetière Nord1 894 €/m² 383 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Landerneau2 309 €/m² 2 741 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 177 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0282

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN521 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 713 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Henri Droniou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 064 € À 2 713 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/10/2025 n° 2 · Maison · 5 p. 21/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 255 000 €2 713 €/m² 2 713 €

14/02/2018 n° 2 · Maison · 5 p. 14/02/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

661 € 3 158 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 713 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

135 ALL DES QUATRE VENTS 119 m² 235 025 € 1 975 €

6 RUE JULES FAVRE 114 m² 244 986 € 2 149 €

155 ALL DES QUATRE VENTS 112 m² 160 048 € 1 429 €

24 RUE CORNEILLE 79 m² 175 222 € 2 218 €

26 RUE CORNEILLE 83 m² 156 538 € 1 886 €

6 RUE JULES GREVY 118 m² 77 998 € 661 €

4 RUE JULES GREVY 88 m² 230 032 € 2 614 €

13 RUE CORNEILLE 81 m² 205 659 € 2 539 €

11 B RUE LOUIS DE ROUJOUX 165 m² 521 070 € 3 158 €

25 RUE GAMBETTA 130 m² 264 550 € 2 035 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 661 € à 3 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

impasse Henri Droniou

Ventes sur la voie1

Cimetière Nord

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-18 %

Voir Cimetière Nord ↗

Landerneau

Tendance 3 ans+12 %

vs département+12 %

Rendement brut5.4 %

Voir Landerneau ↗

Finistère

Rang de la commune87ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

925 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERCimetière Nord383 ventes · 1 894 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 741 ventes · 2 309 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Henri Droniou à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 713 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Henri Droniou a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2025, maison de 94 m² à 255 000 €, soit 2 713 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Henri Droniou ?

Oui : 2 713 €/m² contre 2 713 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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