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France › Lançon-Provence › Village › Boulevard Pasteur › n° 8

8 Boulevard Pasteur, Lançon-Provence

Vendu 357 000 € (3 535 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 136805 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 535 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +11 %Village3 191 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lançon-Provence3 635 €/m² 1 265 ventesPrix à Lançon-Provence → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 231 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN192 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 535 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/04/2025 n° 8 · Maison · 4 p. 22/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 357 000 €3 535 €/m² 3 535 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 724 € 4 321 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 535 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE EMMANUEL SIGNORET 121 m² 325 006 € 2 686 €
RUE EMMANUEL SIGNORET 81 m² 210 033 € 2 593 €
4 RUE EMMANUEL SIGNORET 70 m² 235 970 € 3 371 €
2 RUE EMMANUEL SIGNORET 83 m² 173 138 € 2 086 €
3 RUE PAVE D AMOUR 115 m² 257 830 € 2 242 €
3 RUE PAVE D AMOUR 76 m² 192 508 € 2 533 €
5 RUE PAVE D AMOUR 75 m² 277 200 € 3 696 €
16 RUE EMMANUEL SIGNORET 116 m² 199 984 € 1 724 €
12 VC GRAND RUE 100 m² 245 000 € 2 450 €
10 VC GRAND RUE 78 m² 198 432 € 2 544 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 724 € à 4 321 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante3 557 – 3 862 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Village
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-12 %
Voir Village ↗
Lançon-Provence
Tendance 3 ans+1 %
vs département-11 %
Rendement brut4.9 %
Voir Lançon-Provence ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune81ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 357 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 347 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERVillage456 ventes · 3 191 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELançon-Provence1 265 ventes · 3 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lançon-Provence → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Boulevard Pasteur à Lançon-Provence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 535 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/04/2025, maison de 101 m² à 357 000 €, soit 3 535 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 3 535 €/m² contre 3 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Lançon-Provence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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