CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lançon-Provence › Village › Boulevard Pasteur › n° 28

28 Boulevard Pasteur, Lançon-Provence

Vendu 270 000 € (5 192 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1788 · CP 1368039 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 285 192 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +63 %Village3 191 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Lançon-Provence3 581 €/m² 1 265 ventesPrix à Lançon-Provence → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 199 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1788
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN94 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 5 192 €/m² en 2015 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2015 n° 28 · Maison · 3 p. 30/06/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 270 000 €5 192 €/m² 5 192 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 619 € 5 250 € ▲ VENTE 2015 ICI · 5 192 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 BD PASTEUR 85 m² 295 715 € 3 479 €
17 BD PASTEUR 198 m² 773 982 € 3 909 €
5259 BD PASTEUR 20 m² 105 000 € 5 250 €
25 RUE DE LA LIBERATION 80 m² 310 000 € 3 875 €
23 RUE DE LA LIBERATION 86 m² 404 974 € 4 709 €
1 RUE CARNOT 83 m² 333 909 € 4 023 €
4 RUE QUARTIER DE LA MACHINE 121 m² 269 951 € 2 231 €
5 RUE PAVE D AMOUR 75 m² 277 200 € 3 696 €
11 RUE DE LA LIBERTE 50 m² 145 000 € 2 900 €
11 RUE DE LA LIBERTE 50 m² 142 000 € 2 840 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 619 € à 5 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante3 557 – 3 862 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Village
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-11 %
Voir Village ↗
Lançon-Provence
Tendance 3 ans+1 %
vs département-12 %
Rendement brut4.4 %
Voir Lançon-Provence ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune81ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
693 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LE QUARTIERVillage456 ventes · 3 191 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELançon-Provence1 265 ventes · 3 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lançon-Provence → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Boulevard Pasteur à Lançon-Provence ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (5 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2015, maison de 52 m² à 270 000 €, soit 5 192 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 5 192 €/m² contre 3 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Lançon-Provence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien