France › Lanchères › Route d Eu › n° 477

477 Route d Eu, Lanchères

Vendu 120 000 € (1 319 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 8023032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4771 319 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Lanchères1 846 €/m² 143 ventesPrix à Lanchères → LA CARTEAutour du n° 477Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZC0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN938 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 319 €/m² en 2018 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 477 Route d Eu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/08/2018 n° 477 · Maison · 3 p. 21/08/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Eu, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 447 n° 1476 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 355−1 %1 920 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021 n° 447+1 %1 971 €/m²Maison 51 m² · vendu 2022

n° 477VOUS ÊTES ICI1 319 €/m²1 vente · dernière 2018

ROUTE D EUMÉDIANE DE LA RUE 1 945 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 1476−69 %611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

635 € 4 222 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 319 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

447 RTE D EU 51 m² 100 521 € 1 971 €

355 RTE D EU 87 m² 167 040 € 1 920 €

339 RTE DE LALEU 72 m² 190 008 € 2 639 €

501 RUE CHUTT LE HUTTEUX 77 m² 219 989 € 2 857 €

330 RTE DE LALEU 115 m² 158 240 € 1 376 €

72 CHE DE VAUDRICOURT 45 m² 189 990 € 4 222 €

146 RUE DANET 60 m² 45 000 € 750 €

131 RUE DANET 21 m² 85 995 € 4 095 €

138 PL PAUL VIMEREU 222 m² 140 970 € 635 €

Les comparables retenus s'étalent de 635 € à 4 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 678 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route d'Eu

Ventes sur la voie0

Lanchères

Tendance 3 ans-2 %

vs département+13 %

Rendement brut5.2 %

Voir Lanchères ↗

Somme

Rang de la commune61ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

806 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 477 ?

LA VILLELanchères143 ventes · 1 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanchères → LA CARTEAutour du n° 477Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 477 Route d Eu à Lanchères ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 477 Route d Eu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/08/2018, maison de 91 m² à 120 000 €, soit 1 319 €/m².

Est-ce cher pour Route d Eu ?

Non : 1 319 €/m² contre 1 945 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Lanchères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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