CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lancé › Bourdelache › n° 12

12 Bourdelache, Lancé

Vendu 161 800 € (1 124 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 4131025 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 124 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Lancé1 204 €/m² 70 ventesPrix à Lancé → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 16 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZB0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN739 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 124 €/m² en 2017 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Bourdelache

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/01/2017 n° 12 · Maison · 5 p. 23/01/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 161 800 €1 124 €/m² 1 124 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bourdelache, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %900 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025n° 11+103 %1 831 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015
BOURDELACHEMÉDIANE DE LA RUE 900 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI1 124 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
605 € 2 643 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 124 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 BOURDELACHE 50 m² 45 000 € 900 €
5 LA CROIX ROUGE 133 m² 153 482 € 1 154 €
193 LA CROIX ROUGE 160 m² 100 000 € 625 €
10 RUE DE L ORMEAU 134 m² 192 156 € 1 434 €
3 RUE DE L ORMEAU 94 m² 141 564 € 1 506 €
6 RUE DE BEAUCE 106 m² 209 668 € 1 978 €
38 RUE SAINT MARTIN 75 m² 90 000 € 1 200 €
7 RUE DE BEAUCE 54 m² 129 978 € 2 407 €
34 RUE SAINT MARTIN 100 m² 125 000 € 1 250 €
83 LA PINAUDERIE 57 m² 60 021 € 1 053 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 605 € à 2 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bourdelache
Ventes sur la voie1
Lancé
Tendance 3 ans-11 %
vs département-19 %
Rendement brut7.6 %
Voir Lancé ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune160ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 110 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLELancé70 ventes · 1 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lancé → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Bourdelache à Lancé ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 124 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Bourdelache a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/01/2017, maison de 144 m² à 161 800 €, soit 1 124 €/m².

Est-ce cher pour Bourdelache ?

Oui : 1 124 €/m² contre 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lancé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien