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France › Lamothe-Capdeville › Port Ardus › n° 13

13 Port Ardus, Lamothe-Capdeville

Vendu 128 000 € (1 488 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 821307 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 488 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Lamothe-Capdeville1 999 €/m² 117 ventesPrix à Lamothe-Capdeville → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 118 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN444 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 488 €/m² en 2018 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Port Ardus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/05/2018 n° 13 · Maison · 4 p. 15/05/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 128 000 €1 488 €/m² 1 488 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Port Ardus, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−14 %1 387 €/m²Maison 106 m² · vendu 2014
n° 13VOUS ÊTES ICI1 488 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 15−11 %1 431 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016n° 25−17 %1 333 €/m²Maison 126 m² · vendu 2025
PORT ARDUSMÉDIANE DE LA RUE 1 605 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+28 %2 047 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019n° 18−40 %965 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020n° 22−33 %1 069 €/m²Maison 116 m² · vendu 2018n° 24+17 %1 877 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
381 € 3 082 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 488 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE EMILE POUVILLON 153 m² 143 055 € 935 €
24 PORT ARDUS 106 m² 198 962 € 1 877 €
25 RUE EMILE POUVILLON 73 m² 224 986 € 3 082 €
25 PORT ARDUS 126 m² 167 958 € 1 333 €
23 RUE EMILE POUVILLON 86 m² 240 026 € 2 791 €
4 RUE DU PORT 65 m² 77 155 € 1 187 €
36 GR GD RUE D ARDUS 88 m² 63 184 € 718 €
44 GR GD RUE D ARDUS 159 m² 235 002 € 1 478 €
23 RUE DU MOULIN 102 m² 119 952 € 1 176 €
21 RUE DU MOULIN 101 m² 105 040 € 1 040 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 381 € à 3 082 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 470 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Port Ardus
Fourchette courante1 177 – 1 959 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Lamothe-Capdeville
Tendance 3 ans+25 %
vs département+10 %
Rendement brut5.6 %
Voir Lamothe-Capdeville ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune36ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
697 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLELamothe-Capdeville117 ventes · 1 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lamothe-Capdeville → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Port Ardus à Lamothe-Capdeville ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Port Ardus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/05/2018, maison de 86 m² à 128 000 €, soit 1 488 €/m².

Est-ce cher pour Port Ardus ?

Non : 1 488 €/m² contre 1 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Lamothe-Capdeville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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