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France › Lamothe-Capdeville › Rue du Moulin › n° 21

21 Rue du Moulin, Lamothe-Capdeville

Vendu 105 000 € (1 040 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 821300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 040 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Lamothe-Capdeville1 900 €/m² 117 ventesPrix à Lamothe-Capdeville → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN57 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 040 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Moulin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2024 n° 21 · Maison · 5 p. 30/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Moulin, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−63 %381 €/m²Maison 339 m² · vendu 2022n° 11−18 %854 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2020n° 15+15 %1 201 €/m²Maison 154 m² · vendu 2016n° 19−18 %851 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2018
n° 21VOUS ÊTES ICI1 040 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 23+13 %1 176 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024n° 25+46 %1 515 €/m²Appt 33 m² · vendu 2018
RUE DU MOULINMÉDIANE DE LA RUE 1 040 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+28 %1 329 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
381 € 3 082 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 040 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DU MOULIN 102 m² 119 952 € 1 176 €
7 RUE DU MOULIN 339 m² 129 159 € 381 €
4 GR GD RUE D ARDUS 79 m² 45 030 € 570 €
532 CHE DE MOISSAGEIN 110 m² 175 010 € 1 591 €
24 PORT ARDUS 106 m² 198 962 € 1 877 €
10 RUE DE L ECOLE 100 m² 216 000 € 2 160 €
25 PORT ARDUS 126 m² 167 958 € 1 333 €
36 GR GD RUE D ARDUS 88 m² 63 184 € 718 €
4 RUE DE L ECOLE 109 m² 210 043 € 1 927 €
16 RUE EMILE POUVILLON 153 m² 143 055 € 935 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 381 € à 3 082 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 664 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Moulin
Ventes sur la voie3
Lamothe-Capdeville
Tendance 3 ans+25 %
vs département+5 %
Rendement brut7.2 %
Voir Lamothe-Capdeville ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune36ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLELamothe-Capdeville117 ventes · 1 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lamothe-Capdeville → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Moulin à Lamothe-Capdeville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 040 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Moulin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2024, maison de 101 m² à 105 000 €, soit 1 040 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Moulin ?

Oui : 1 040 €/m² contre 1 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Lamothe-Capdeville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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