France › Lamothe › Impasse des Ormeaux › n° 7

7 Impasse des Ormeaux, Lamothe

Vendu 253 020 € (2 780 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 431000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

2 780 €▲ +0 %

Maison 91 m² vendu, 3 pièces · 22/04/2022

vs la rue : 2 780 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 780 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 780 € à 2 780 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 493 €

Lamothe · 85 ventes depuis 2014

cette adresse : +86 %

LE BÂTI

2016

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AC0508 · BDNB

Ventes enregistrées au 7 Impasse des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 780 € À 2 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2022 n° 7 · Maison · 3 p. 22/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 253 020 €2 780 €/m² 2 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Ormeaux, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−50 %1 393 €/m²Maison 122 m² · vendu 2020

n° 7VOUS ÊTES ICI2 780 €/m²1 vente · dernière 2022

IMPASSE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 2 780 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

402 € 2 400 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 780 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE DU CARDINAL 95 m² 228 000 € 2 400 €

3 RUE DES FOUGERES 97 m² 181 002 € 1 866 €

4 RUE DES MONATS 91 m² 182 000 € 2 000 €

6 B RUE DU VERGER DES ROCHES 134 m² 293 996 € 2 194 €

4 RUE DU CARDINAL 115 m² 133 055 € 1 157 €

30 RUE DE VIALLE 112 m² 45 024 € 402 €

18 B RTE DE CHAMPAGNAC 116 m² 135 952 € 1 172 €

1 RUE DE LA CHAUSSADE 102 m² 69 972 € 686 €

10 RUE DE LA RELIGION 110 m² 84 040 € 764 €

6 RTE D'AGNAT 120 m² 169 560 € 1 413 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 402 € à 2 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 620 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse des Ormeaux1 ventes trop peu de ventes — —

Lamothe ↗97 ventes 1 343 € ▲ +38 %

Haute-Loire ↗36 113 ventes 1 438 € ▲ +29 %

Impasse des Ormeaux

Ventes sur la voie1

Lamothe

Tendance 3 ans+45 %

vs département-7 %

Rendement brut4.3 %

Voir Lamothe ↗

Haute-Loire

Rang de la commune98ᵉ sur 146

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²

Voir Haute-Loire ↗

Bien type : maison de 91 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 253 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

603 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse des Ormeaux à Lamothe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/04/2022, maison de 91 m² à 253 020 €, soit 2 780 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Ormeaux ?

Oui : 2 780 €/m² contre 2 780 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +86 % face à la médiane 2025 de Lamothe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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